Продается 2-этажный дом, территория СНТ "Малинка", Березовая улица, дом 15, в районе Ласточка.
Площадь дома - 154 м2, площадь участка - 778 м2. Год завершения строительства 2016 год. Все в собственности. Один собственник. Поданы документы на подключение газа, который будет проводиться в 2025 году. Въезд на территорию СНТ "Малинка" через шлагбаум.
Участок расположен очень удобно - с улицы Памятная заезд на территорию СНТ, и через минуту вы уже дома. Не нужно петлять по проселочным дорогам. Также, рядом с выездом из СНТ, находится автобусная остановка. Расположение окон в доме - восток-запад.
На территории участка имеются откатные ворота, забор на бетонном основании, капитальный сарай с бетонным полом, капитальная теплица на бетонном фундаменте 8 метров, изготовлена из поликарбоната, деревянная летняя беседка/кухня. Есть дополнительная калитка с выходом на улицу. Дом построен из бруса. Весь участок обнесен забором.
Скважина с чистой питьевой водой 36 метров, фундамент свайно-растровый, сваи забурены на 1м 70см. Септик 1 кольцо. Электричество 220Вт.
На 1-ом этаже расположены кухня-гостиная, баня/сауна, санузел с раковиной, ванна. На второй этаж ведет деревянная лестница. На 2-ом этаже две большие комнаты (спальня, детская), гардеробная, санузел.
Дом частично пострадал от пожара. Вход в дом, где располагалась щитовая, выгорел сильно. Фасад торца дома справа от главного входа, пострадал наполовину. Черепица на крыше над щитовой частично искривлена. Фасад дома сзади не пострадал. Фасад слева от главного входа испорчен в районе щитовой.
Вся наружная инфраструктура участка не повреждена, все сети, вода, септик работают. Электрическую проводку внутри дома нужно восстанавливать. Имеется погреб, который не пострадал, остался в хорошем состоянии
Внутри дома перекрытия между этажами не повреждены. На первом этаже частично выгорели изнутри деревянные стены. Остальные покрыты копотью. Лестница на 2 этаж осталась цела, нуждается в чистке и удалении следов копоти и сажи.
Крыша частично повреждена над щитовой. Второй этаж стены покрыты копотью частично, следов выгорания нет. Линолеум не поврежден. Окна повреждены на всех этажах, нуждаются в замене. Постройки на территории участка не пострадали.
Земельный участок и дом оформлены в установленном порядке, поставлены на кадастровый учет, имеется технический план дома, строительство осуществлялось в соответствии с разрешением.
Возможен разумный торг.
Гарантия юридической чистоты сделки от нашей компании.
Обеспечим полную проверку документов, юридическое сопровождение.
Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на ваши вопросы.
Лот 566079